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永川廉租房申请需哪些条件
永川拼团购房228群（79）
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56人申请入群
永川房价是上涨了吗？
重庆房价本来就低，新市长上了后解放房价了，主城涨疯了都。去年11月我姐姐在观音桥11000没舍得买，今年4月16000多去买了，现在主城都还在略微上涨。永川最开始没涨，现在主城涨价趋势蔓延过来了，要买来自己住，建议可以买了。买来投资的不要考虑了。建议买高铁附近的房，增值更快。
关于买房还是等的问题，标准回复：看来你是没有认识建筑行业的朋友，所以对房价的趋势无分析和预判。
1、重庆及周边地区房价以平稳为主，但也有波动，但波动整体看是向上缓慢上浮波动。
2、近期的买房价格低谷期已过：2015-2016年建筑材料水平位于近几年的低谷，从2016年底开始，因出台一系列的调控政策，造成建筑主要材料有30%-50%回升。影响平均建筑成本上张200-400每平方。
3、重庆主城土地价格报复性海幅明显，重庆主城房价近一年来已经上涨1000-2000每平方，对重庆拓展城市区如永川的土地供给价格涨幅也有一定影响，但土地价格涨幅会在两年后才会反应到房价上，因此预计未来两三年，永川房价受土地价格影响还会有200-400的上浮波动。
4、远期预测：因国家一带一路战略，会使得基础设施输出量增加，未来5-10年建筑材料特别是钢材和水泥价格还会有暴涨可能性。但涨幅不应该大于2008-2011年区间。房价受建材影响的幅度不会大于20%(在永川不会超过500)
5、远期预测：土地成本影响分析，永川的城市化率已经达到60%，从目前人口与产业关系看，短期内土地供给关系，土地有富余。5-10年后永川城际铁路、永川高铁南站开通、永川永久调整等一系列高速开通后，会对永川人口增涨带来新增长点，有可能出现房价温和上涨，但应该不会超过500.
最终预测，5-10年永川房价以温和上涨为主，涨幅区间在1000以内。无报复性上涨可能性，也无房价上升的可能性。如果有钱，可以现在入手，如果无钱，多等几年，也就是多花10万左右。不用担心
责任编辑： renlijuan
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